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据不完全统计，物业管理总成本的大部分是能耗成本与人员成本，是物业企业的成本消耗 “大户”。

近年来、人工费不断上涨，用人成本不断攀高，物业费却基本没有多大变化。并且大多数企业在能耗上监控不细、各项指标不统一、难以全局优化，能耗成本居高不下。在人员管理上不标准、不规范，办公协作低效，隐形增加用人成本。

所以，如何优化用能结构、提高人员管理质量，在为业主提供更好服务的同时，降低能耗与人员成本，成为物业企业首要关心的问题。

中服物业管理系统作为一款SaaS在线软件，主要包含：房态管理、车位管理、收费管理、设备管理、报修管理、巡检管理、维保管理、作业书管理、节点管理、到期提醒、电表预付费等功能。

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